اغلب مشتریانی که به مشاور املاک اول خونه مراجعه می‌کنند تا ملکی را در مناطق شمالی کشور خریداری نمایند، بین خرید آپارتمان و خرید ویلا مردد هستند. مسلما هر یک از این دو مزیت‌های خاص خود را دارند که باعث می‌شود مشتریان بین دو راهی قرار گیرند. در این زمان، کارشناسان و مشاورین ما در بنگاه اول خونه به شما کمک خواهند کرد تا بتوانید براساس سلیقه، خواسته‌ها و بودجه‌ای که در اختیار دارید، بهترین تصمیم‌گیری را اتخاذ نموده و خرید خود را انجام دهید. البته قبل از هر چیز باید به منطقه انتخابی خود توجه داشته باشید. برای مثال در چند سال اخیر خرید ویلا در سرخرود و همچنین خرید آپارتمان در سرخرود بسیار رایج شده است. اگر در بین دوستان و آشنایان شما کسی پیشنهاد می‌کند که سرمایه‌گذاری خود را در سرخرود انجام دهید و هنوز با این منطقه آشنایی ندارید، در این مطلب با ما همراه باشید تا در کنار آشنا شدن با این منطقه، درمورد مزایای خرید ویلا و آپارتمان در سرخرود اطلاعات بیشتری به دست بیاورید.

با منطقه سرخرود آشنا شوید:

بهتر است ابتدا توضیح دهیم که سرخرود دقیقاً در کدام یک از استان‌های شمال کشور قرار گرفته است. شهرستان سرخرود واقع در استان مازندران است که مرکز آن، شهرستان محمودآباد شناخته شده است. این شهر را می‌توان یکی از شهر‌های ساحلی در شمال کشور معرفی نمود. در واقع برای آن دسته از افرادی که ترجیح می‌دهند آپارتمان یا ویلای خود را نزدیک به ساحل انتخاب کنند، رفتن به سراغ مناطقی همانند سرخرود گزینه بسیار مناسبی است. حتماً این سؤال برای شما به وجود آمده است که چرا این شهرستان را به نام سرخرود نام‌گذاری می‌کنند. اگر پیشینه تاریخی این شهرستان را بررسی کنید دو روایت برای نامگذاری آن وجود دارد:

• برخی از افراد معتقد هستند که در یک جنگ، ۴۰۰۰ نفر در یک روز سر بریده شدند و رودخانه‌ای که در آن منطقه بود تماما خونی شد. به همین دلیل از آن پس، به آن منطقه سرخرود می‌گفتند.
• اما علت دیگر نامگذاری سرخرود، ورود رودخانه هراز از سمت دماوند به این شهرستان است که به دلیل گل‌آلود بودن، به رنگ سرخ به نظر می‌رسید و به همین دلیل اهالی این شهرستان، نام آن را سرخرود نامیدند.

سرخرود در فاصله ۲۱۰ کیلومتری تهران قرار گرفته و در حالت نرمال بعد از سه ساعت رانندگی از تهران می‌توانید به سرخرود برسید. شرایط آب و هوایی آن بسیار عالی است و بهترین شرایط آب و هوایی را در اواسط فصل بهار و پاییز دارد. در این دو فصل هوا بسیار مطبوع و لذت‌بخش می‌شود و خبری از گرمای شرجی هوا نیست.

خرید ویلا یا آپارتمان در سرخرود، کدام یک بهتر است؟

با توجه به موقعیت جغرافیایی بسیار عالی که منطقه سرخرود دارد، در کنار شرایط آب و هوایی مطبوع و دلپذیر و از طرف دیگر دسترسی به امکانات شهری، مشتریان زیادی این منطقه را برای خرید ملک انتخاب می‌کنند. جالب است بدانید اغلب افرادی که به بنگاه معاملاتی اول خونه مراجعه می‌کنند این تصور را دارند که ساخت و ساز تنها در زمینه ویلا انجام می‌شود. در صورتی که ما برای آن‌ها توضیح خواهیم داد که اگر تمایل داشته باشند می‌توانند به سراغ خرید آپارتمان در سرخرود بروند. در چنین شرایطی این سؤال برای آن‌ها به وجود می‌آید که خرید آپارتمان یا خرید ویلا در سرخرود، کدام یک بهتر است؟ اجازه دهید این موضوع را از چند منظر با یکدیگر بررسی کنیم تا بتوانید تصمیم‌گیری بهتری داشته باشید:

هزینه خرید ملک در سرخرود

برای تصمیم‌گیری در مورد خرید ویلا یا آپارتمان در سرخرود اولین چیزی که باید به آن توجه داشته باشیم، بحث هزینه‌ای است که باید در این زمینه سرمایه‌گذاری کنیم. مسلماً خرید آپارتمان در سرخرود هزینه کمتری را طلب می‌کند چون متراژ آپارتمان کمتر است. از طرف دیگر ساخت و ساز ویلا به گونه‌ای انجام می‌شود که یک فضای سبز بزرگ برای آن طراحی گردد. پس باید هزینه‌ای را برای طراحی قسمت بیرونی ساختمان، طراحی باغ و راه‌اندازی استخر کنار بگذارید. در بحث هزینه‌ها باید به موضوع نگهداری از ملک نیز توجه داشته باشیم. مسلماً زمانی که به سراغ خرید ویلا در سرخرود می‌روید اگر تنها قرار است که در زمان سفر به ملک خود وارد شوید لازم است یک کارگر استخدام کنید تا در زمان‌های مشخص به ویلا آمده، قسمت‌های مختلف آن را تمیز کند و به خصوص به فضای سبز آن رسیدگی نماید. همین موضوع هزینه‌ها را بیشتر خواهد کرد. در واقع مدیریت محوطه ویلا نیز هزینه‌بر است. اما در مورد آپارتمان اصلاً نیاز به پرداخت هزینه‌های اضافه نخواهد بود. هر زمان که نخواهید از آپارتمان استفاده کنید کافی است که درب آن را قفل کرده و به شهر خود بازگردید بدون اینکه نگران کثیف شدن فضای داخلی آن باشید.

امنیت آپارتمان و ویلا

دومین نکته برای خرید ملک در سرخرود، بحث امنیت ملک است. به خصوص اگر قرار است ویلا یا آپارتمان را تنها در زمان سفر استفاده کنید و در بیشتر اوقات سال کسی در داخل ملک شما حضور ندارد. در نتیجه احتمال ورود دزد به ملک، بسیار بالا است. امنیت آپارتمان بالاتر از ویلا است چون همانگونه که گفتیم کافی است درب و  پنجره‌ها را به طور کامل ببندید و شهر سرخرود را با خیال آسوده ترک کنید بدون اینکه نگران ورود دزد به داخل آن باشید. ولی ویلا به دلیل اینکه محوطه بزرگی دارد به راحتی می‌توان وارد آن شد و در نتیجه امنیت ویلا پایین‌تر است. البته راه‌هایی برای افزایش امنیت ویلا وجود دارد. برای مثال استفاده از دوربین‌های مدار بسته، ایمن کردن درب و پنجره‌های ساختمان با کمک درب‌های ریلی، گذاشتن نرده‌های شاخه‌ای دور تا دور ویلا برای جلوگیری از ورود به داخل ساختمان، از جمله گزینه‌هایی است که کمک می‌کنند امنیت ویلا بیشتر باشد.

 حریم خصوصی در ملک

اگر شما به سراغ خرید ویلا در سرخرود بروید، مطمئن خواهید بود که یک حریم شخصی برای لذت بردن از فضای سبز شمال دارید. حتی اگر یک روز از ویلا بیرون نروید، به دلیل اینکه محوطه ساختمان بسیار سرسبز و خوش آب و هوا است به خصوص اگر یک استخر در ویلای خود داشته باشید، از این محوطه بسیار لذت می‌برید. در صورتی که در آپارتمان اینگونه نیست. شما هر زمانی که وارد آپارتمان می‌شوید به فضای سبزی که در ویلا وجود دارد دسترسی ندارید. به همین خاطر اغلب افرادی که آپارتمانی در ناحیه شمالی کشور دارند صبح زود از ملک خود بیرون زده و تا شب در طبیعت به گشت و‌ گذار می‌پردازند چون می‌دانند زمانی که وارد آپارتمان شوند، دیگر از طبیعت خبری نیست.

سخن پایانی

با توجه به مطالبی که در این مقاله بیان کردیم، اکنون به راحتی می‌توانید تصمیم‌گیری کنید که به سراغ خرید ویلا در سرخرود بروید و یا اینکه سرمایه خود را برای خرید آپارتمان در سرخرود هزینه کنید. قطعاً شما باید موارد دیگر مانند هدف از خرید ملک را نیز مشخص کنید. اگر قرار است برای همیشه در سرخرود زندگی کنید قطعاً اگر بتوانید یک ویلا در اختیار داشته باشید شرایط زندگی برای شما ‌ایده‌آل‌تر خواهد بود. زندگی کردن در محیطی بسیار آرام و سرسبز، لذت‌بخش‌تر از حضور در آپارتمانی است که حتی حریم خصوصی را از انسان می‌گیرد. در هر صورت تیم اول خونه در کنار شما خواهد بود و تمامی امور مربوط به خرید را برای شما انجام می‌دهد. همچنین می‌توانید امور قانونی برای تأیید اسناد و مدارک را نیز به وکیل‌های کارکشته ما در بنگاه معاملاتی اول خونه بسپارید می‌سپارد تا با خیال آسوده خرید خود را انجام دهید.